Государственные органы статистики нашли интересный способ рассказать россиянам, что их жизнь не так плоха, как кажется. Росстат внедрил новую методику расчета доходов граждан, и по ней вышло, что реальные доходы с начала кризиса 2014 года по сегодняшний день упали не на 10,9%, а всего на 8,3%. Таким образом в кошельках жителей России «всплыли» дополнительные 1,75 трлн рублей.

«В 2014 году снижение доходов населения оказалось несколько сильнее, чем показывали оценки по старой методологии, в 2015—2017 годах — несколько слабее, в 2018 году и прежняя, и обновленная методологии показали, что темпы изменения реальных располагаемых доходов оказались близки к нулю», — говорится в комментарии Росстата.

Чиновники ведомства утверждают, что старая методология, принятая ещё в 1996 году, устарела. В новой постарались учесть такие факторы, как зарплата в конвертах и доходы от сдачи жилья внаем. Внешне нововведения выглядят вполне обоснованными, но неправдоподобными.

Вообще, статистика — вещь очень лукавая. Она считает средние показатели, но в условиях высокого социального расслоения такие величины вообще не отражают действительности. Например, ничто сегодня так больше не раздражает россиян, как выдаваемые Росстатом величины средних зарплат. За счет баснословных доходов небольшой группы лиц цифры близки к реальности и придраться не к чему, но в реальности большинство людей получают значительно меньше.

Вот и новая методология расчета реальных доходов вызывает много вопросов. Скажем, как узнать, сколько в реальности получают люди в конвертах? Эту информацию никто не разглашает. Учитывая, что до 30% трудоспособных граждан вообще относятся к категории так называемых «самозанятых» и никаких налогов не платят. Или как узнать, получает ли человек доход от сдачи жилья в аренду? Точно также нет сведений, сколько граждан вынуждены платить за аренду квартир, а ведь это серьезно уменьшает семейный бюджет.

Проще говоря, официальная государственная статистика о доходах не показывает ничего. Из разговоров в маршрутке можно узнать о реальном положении дел больше, чем из средних обобщенных показателей Росстата.

В то же время некоторые выводы сделать всё-таки можно. Несмотря на все операции с цифрами, всё равно получилось, что реальные доходы россиян упали. Люди стали жить беднее, и это — неоспоримый факт.

Профессор кафедры экономической политики Санкт-Петербургского государственного университета Геннадий Алпатов говорит, что дать более точный анализ можно, исходя из анализа потребительского спроса:

— Основной показатель, по которому можно оценивать благосостояние населения, это потребительский спрос. Как бы люди не скрывали свои доходы, они ходят в магазины. Размер среднего чека и есть основной показатель, по которому можно судить о благополучии в том или ином регионе. Если взять этот показатель, что мы увидим, что с 2014 года население беднеет.
Бедных в стране очень много, которые 70−80% своего дохода тратят только на продукты, а оставшееся — на услуги ЖКХ. Раньше граждане могли как-то спастись в деревне, где не надо оплачивать коммунальные услуги. Но сейчас действует налог на имущество, и в деревне жить стало тоже недешево. Кроме того, расходы на электричество в деревне тоже возросли.
Не стоит забывать, что немалую часть доходов населения составляли пенсионные выплаты. Статистика говорит, что примерно 22% пенсионеров работают. Но это значит, что людям просто не хватает пенсии, и они вынуждены трудиться. Ведь пенсии уже три года подряд сокращаются за счет инфляции.

— И как это может сказаться на экономике страны?

— Половина всего спроса — это спрос домохозяйств. Сокращение доходов семей не перебить ассигнованиями государства на мегапроекты. Выделенные на них деньги не достаются гражданам. Соответственно, нет и экономического роста.

Главная задача — повысить потребительский спрос. Но правительство забирает деньги и не возвращает обратно. Тем самым оно тормозит экономический рост. Если не будут повышаться тарифы и налоги, то мы увидим оживление экономики. Но если у граждан постоянно изымать деньги, то никакого роста не будет.

Руководитель Центра политико-экономических исследований Института нового общества Василий Колташов говорит, что в реальности доходы граждан упали по меньшей мере на 50%:

— Доходы граждан можно оценить по курсу доллара. То есть они стали жить вдвое беднее. К этому еще стоит добавить рост тарифов на ЖКХ и транспорт. Соответственно, ни новая, ни старая методика Росстата не показывают реального падения доходов. Настоящее падение составляет порядка 50−60%.

Можно еще вспомнить снижение рублевых зарплат в 2015−16 годах. Работодатели говорили сотрудникам: «Друзья, у нас кризис, премий больше не будет». И люди оставались на одном окладе, теряя 30% доходов.

Задача Росстата — показать, что немного выросли доходы. Вполне возможно, что общее оздоровление экономики за последние два года привело к общему увеличению поступления денежных средств в домохозяйства. К тому же больше стали брать кредитов, и это тоже дало некоторый импульс потребительской активности.

Но новая методика Росстата просто игнорирует тот факт, что раньше килограмм яблок стоил 20−30 рублей, а сейчас — 70−100. То же самое касается одежды, предметов быта. Единственное, в 2014−16 годах упала в цене недвижимость, но недавно она опять стала дорожать.

Зачем тогда Росстат выдает свои показатели?

— Не ставится задача выявить истину, есть цель — показать, что начался рост. Вся стратегия пересчета Росстата направлена на то, чтобы показать повышение доходов. Пусть получится, что последние годы доходы падали, но зато сейчас есть повод радоваться. Только падение в 2014 году было настолько большим, что даже если и есть оживление сегодня, оно никак не покрывает потерь.

К тому же продолжается политика изъятия денег у населения. Налоги выросли, тарифы выросли, вводятся новые налоги. Скажем, ввели налог на недвижимость физических лиц. Если цены на квартиры будут расти, то будут расти и налоги, но при этом доходы не вырастут. У нас налоги берутся не в зависимости от того, сколько люди получают, а по схеме, близкой средневековой подушевой подати. Мол, есть у тебя душа и недвижимость, так плати.

Вот такой подход мешает людям хоть немного поднакопить. В экономике последние два года есть некоторое оживление, но люди никак не могут приблизиться к уровню благосостояния 2013 года.

Росстат мало интересует, что было в 2014−16 годах. Ему главное, чтобы 2018−19 годы были оценены положительно. Нужен хоть какой-то «плюс».

Данные Росстата позволят Минфину сказать, что повышение налогов никак не повлияло на благосостояние граждан. Мол, видите, реальные доходы растут. Население жиреет, так что можно повышать налог на недвижимость физических лиц, вводить налог на самозанятых, и всё будет нормально. Можно даже новые налоги добавить, стесняться нечего. Раз россияне хорошо живут, то продолжим брать с них деньги.

Статистика Росстата делается для внутренней аргументации. Потому что никого информация Росстата не убедит. Зато логика чиновников Минфина понятна: народ стал жиреть, нечего его жалеть.

Сообщение Борьба с бедностью: Нищим россиянам готовят новые налоги появились сначала на ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ.

28 февраля Сбербанк ухудшил прогноз курса рубля на ближайшие два года. Как ожидают аналитики, в 2019 году доллар будет стоить 68,5 рубля, в 2020 году — 69 рублей. Это следует из презентации, подготовленной банком.

Инфляция по скорректированному прогнозу будет варьироваться между 4,8 и 4% в 2019—2020 годах соответственно.

Что симптоматично, Сбербанк корректирует прогноз курса в сторону снижения второй раз за три месяца. В предыдущем прогнозе, представленном в декабре, Сбербанк ожидал, что в ближайшие два года доллар будет стоить 65−70 рублей.

По мнению экспертов, курс сейчас напрямую зависит от адаптации России к санкциям. И укрепление российской валюты невозможно без исключения угроз со стороны США и Европы.

Однако ни США, ни Евросоюз не намерены отказываться от санкций. В середине февраля в Сенат Конгресса США был внесен законопроект, который в случае принятия приведет к санкциям в отношении России в банковском и энергетическом секторах. Кроме того, отдельные санкции рассматривают в Евросоюзе. Как сообщала газета Financial Times, США и Евросоюз находятся на пороге согласования новых ограничительных мер, которые могут быть применены из-за задержания украинских моряков после инцидента в Керченском проливе.

По мнению Moody�s Investors Service, «американские законодатели не оставят Белому дому выбора, и обяжут ввести санкции против конкретных олигархов, близких к Кремлю, их предприятий, структур, вовлеченных в строительство газопровода Nord Stream-2, нового и существующего суверенного долга и долларовых расчетов российских госбанков, которые, предположительно, обслуживают незаконный бизнес и политические интересы ближнего круга президента Владимира Путина».

В таком случае аукционы Минфина РФ по размещению госдолга будут подорваны, считает Moody�s Investors Service, возможен «структурный разрыв» рынка ОФЗ и обесценение российских бумаг.

Между тем, на инвесторов любая информация, что имеются планы по ужесточению санкционного давления, действует молниеносно: они сворачивают операции, и начинают выходить из рублевых активов.

Теоретически, рубль могла бы поддержать дорожающая нефть. На деле, прогнозы цен на «черное золото» очень различные. МВФ и Всемирный банк свои прогнозы среднегодовой цены снизили — до $ 58,95 и $ 67 за баррель — на $ 10 и $ 4 доллара соответственно. Прогнозы других аналитических структур имеют разброс от $ 55 до $ 70 за «бочку».

Так происходит, поскольку нет ясности: как реализуются в 2019 году риски вроде роста в США добычи сланцевой нефти, и прекращение действия соглашения ОПЕК+. К тому же остается неясной судьба антииранских санкций по экспорту нефти. Все это не позволяет надеяться на нефтяной тренд в поддержку рубля.

Есть и дополнительный негативный момент: сокращение импорта в 2018 году произошло, в основном, за счет высокотехнологичного оборудования. То есть, за счет инвестиций в модернизацию производства. Раз так, в 2019-м мы будем наблюдать сокращение темпов роста экономики РФ — причем по всем отраслям. Это укреплению рубля также не способствует.

В такой обстановке возможны скачки курса рубля до 80 руб./доллар. А в случае очень серьезного обострения и проседания нефти, курс легко может преодолеть и эту планку.

Сообщение 80 рублей за доллар становятся реальностью появились сначала на ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ.

Тех, кто надеялся, что мобилизационная сталинскаяэкономика осталась в прошлом, ждёт разочарование. Россия вновь вступает в эпоху мобилизации, но только с путинско-медведевской спецификой. Теперь платить за мощь государства будут в первую очередь самые слабые — старики и россияне предпенсионного возраста.

О том, что российские верхи интенсивно готовятся к новой гонке вооружений в интервью австрийскому изданию Die Presse рассказал бывший первый заместитель председателя Центробанка, а ныне член совета директоров «Роснефти» РФ Олег Вьюгин. Ослабевающий контроль за ядерным оружием, в частности, отказ от ДРСМД, «практически несет в себе потенциал гонки вооружений», считает он.

Подготовка экономического базиса к новой жестокой реальности уже началась. «Конечно, никто не хочет вести реальную войну, но на экономическом уровне она будет. Россия готовится к экономической войне. Тенденция указывает на это. Сигналы таковы, что все играют ва-банк», — уверен Вьюгин.

По его мнению, «логика происходящего» в том, что Россия готовится защищаться. Речь идет о «макроэкономической политике в целях обороны». В качестве доказательств этой политики приводятся разные способы накопления денег: профицит бюджета, снижение внешнего долга и методичное накопление золотовалютных резервов.

Также, говорит Вьюгин, государство пытается взять под контроль деньги крупных частных концернов. Для этого их призывают участвовать в разного рода государственных проектах. Деньги из частных хозяйств государство получит благодаря повышению НДС. В этом же ряду находится и повышение пенсионного возраста.

Однако, по мнению Вьюгина, пенсионная реформа не имеет отношения к «реальным проблемам». И здесь его логика явно не совпадает с логикой экономического блока правительства Дмитрия Медведева. Задача кабмина, не умеющего обеспечить экономический рост, — максимально сократить расходы. И если для этого нужно затянуть старикам петлю на шее, то это будет сделано.

Отметим, что россияне традиционно с готовностью воспринимают необходимость потерпеть ради долгосрочных интересов страны. В том числе скинуться на нужды обороны. Вспомним, займы времен Великой Отечественной войны, которые шли на вооружение армии. Однако, тогда тяготы военного времени разделяли как простые граждане, так и представители политической элиты.

Сейчас ситуация иная. Никто из «начальников» и не думает тратить лично заработанное, а порой и «прихватизированное» на общие со страной нужды. Война войной, а жирный обед у них по расписанию. Затянуть пояса предлагается исключительно широким народным массам, которые будут вынуждены тратить часть своих и без того скудных заработков на поддержку пожилых родственников, лишенных пенсии.

Кстати, именно на почве подобной несправедливости порой и вырастает коллаборационизм. «Зачем мне такое правительство, если оно пытается угробить меня раньше, чем это сделает заокеанский дядя Сэм?» — задаются вопросом некоторые. А ведь проиграв души россиян, можно проиграть и саму войну. Причем, не только экономическую, но и самую настоящую — горячую.

Заведующий лабораторией военной экономики Института экономической политики Василий Зацепин полон пессимизма.

— Вьюгин прав. Это человек с громадным опытом, чутьём. Его не перешибить. Безусловно руководство нашей страны с увлечением, закусив удила, погрузилось в военные дела.

— Но разве все эти меры — накопление резервов, экономия на всем, не укрепляют страну? Чем полнее кубышка, тем надёжнее. Нет?

— Все эти меры контрпродуктивны. Если перевести их на язык «глубинного народа» — это вредительство. Они подавляют рост экономики. Все каналы, все факторы органического роста: развитие малого предпринимательства, уход государства из экономики и т. п. То же относится ко всем этим национальным проектам и прочей мегаломании.

Шаловливые ручки чиновников запущены из государственных ведомств и правоохранительных органов в экономику. Они идут по пути закручивания гаек. Живое тело экономики стараются привести к трупообразному состоянию. К полному порядку. Но полный порядок, это когда каждый атом занимает своё место в кристаллической решетке и не движется.

— Насколько, по-вашему, реальна угроза экономической войны? Может быть Кремлю всё кажется и внешней угрозы для России на самом деле нет?

— Сегодня утром я успел услышать, что против России введены очередные американские санкции. Кроме того, Федеральная таможенная служба предложила очередные меры по ограничению продовольственного импорта в страну. В общем, логика развития ситуации понятна…

— Получается, готовиться к экономической войне всё-таки надо. Вот только не за счёт собственных граждан, да ещё самых беззащитных…

В свою очередь профессор кафедры международных финансов МГИМО Валентин Катасонов подчёркивает, что экономические факторы в данном случае менее значимы, чем политические.

— Пенсионнную реформу никак нельзя считать элементом, работающим на оборону страны. Напротив, она направлена на ослабление России и даже на её уничтожение.

— Даже так? Но правительство уверено, что благодаря этой реформе сумеет привести пенсионные выплаты в соответствие с поступлениями, а значит добьётся большей сбалансированности и ПФР, и бюджета, который сейчас вынужден покрывать дефицит…

— Пенсионная реформа возбудила общество и создало в нём атмосферу неприятия власти. То есть это некая провокация, направленная на внутреннее ослабление нашей страны.

— То есть политический эффект от реформы, привнесенный ею негатив, нивелирует любые благие экономические пожелания?

— Я работал в Центробанке и знаю, кто такой Вьюгин. Это человек с весьма «туннельным» взглядом на мир. Он математик по образованию, может заниматься техническим анализом финансовых рынков, но он ничего не понимает в большой политике. Может специально таких и ставят туда.

Дело в том, что «накопление денег» — это наращивание валютных резервов, которые работают не на Россию, а против неё. Потому что валютные резервы — это фактически бессрочное и беспроцентное кредитование наших геополитических противников. Ведь все финансовые инструменты эмитируются на той стороне.

По мнению доцента кафедры экономики труда СПбГЭУ Андрея Песоцкого, российские власти просто считают внешние угрозы стране более серьезными, чем внутренние.

— Выводы Олега Вьюгина о том, что Россия готовится к экономической войне, отчасти верные. Действительно, руководство страны накапливает финансовые запасы на плохие времена. Неопределенность в мире высока, тут и там появляются тени «черных лебедей», а в России будущее особенно туманно.

Никто не занимается всерьез стратегическим планированем, не хочет вкладываться в развитие промышленности, в образование, в науку. Руководство страны боится рисков — есть у них опасения, что деньги не окупятся, что подобные траты станут коррупционной «черной дырой». Специалистов, способных вдохновить кремлевских консерваторов не прорывные проекты, просто нет.

— Это понятно, но зачем же обижать людей, стариков…

— Руководство страны на данный момент опасается исчерпания финансовых резервов и общей разбалансировки системы гораздо больше, чем социального недовольства, вызванного пенсионной реформой, ростом НДС и т. д. Считается, что инструментов для работы над общественными настроениями достаточно.

Основное, во что верят наверху — это оборонная составляющая (в широком смысле слова). Как говорится, у нас два союзника — армия и флот, ну и спецслужбы. Но не университеты, не больницы, не заводы, не школы.

Основная задача, которую сам себе ставит Кремль — обеспечить стране некую стратегическую безопасность, в рамках которой, например, охотно реализуются такие проекты, как перевод бюджетников на карточку «Мир», да и на «суверенный интернет» денег найдут. Что касается остальных, сугубо гражданских сфер, не связанных с безопасностью, то правительство старается деньги приберечь, плохо осознавая, какой будет жизнь в стране через 5 или 10 лет.

Сообщение ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СБОРЫ С ПЕНСИОНЕРОВ появились сначала на ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ.

Напомним, в начале февраля наблюдался рост курса доллара из-за намерений США ввести ряд санкций в отношении России.

Глава Минэкономразвития России Максим Орешкин ранее исключил возможность обвала рубля.

Официальный курс доллара и евро на сегодня

Установленный Банком России официальный курс доллара на 25 февраля 2019 года составляет 65,51 руб., курс евро на сегодня равен 74,33 руб.

Курс доллара в Сбербанке сегодня установлен на уровне 64,20 руб. при покупке и 66,73 руб. при продаже банком, курс евро на 25 февраля 2019 равен 72,81 руб. и 75,72 руб. при покупке и продаже Сбербанком соответственно.

Прогноз курса доллара на неделю 2019 в России: мнение экспертов

По мнению эксперта «Международного финансового центра» Владимира Рожанковского, в начале этой недели не ожидается важных событий, а рубль продолжает получать поддержку от цен на нефть, устремившихся к уровню в 70 долларов за баррель. Также российскую валюту поддерживает растущий интерес международных капиталов к развивающимся рынкам.

В ближайшее время ожидается выход публикаций, резонирующих с геополитическим фоном — это ВВП и внешнеторговое сальдо США, а также индексы деловой активности PMI из Китая.

Аналитики ожидают от этих сведений прояснения ситуации о том, на сколько близко мировая экономика подошла к рецессии.

«Пожалуй, в складывающейся ситуации это — единственный мощный фактор, способный вытолкнуть рубль из его нынешнего равновесного состояния. Но риски этого пока невелики», — цитирует эксперта «Российская Газета».

В свою очередь, рубль после реакции на санкционную риторику вернулся в коридор 65-66 к доллару.

«Диапазон по 74-75,8 рублей за евро также выглядит достаточно безмятежно», — сказал Рожановский.

Он называет весну «традиционно спокойным периодом для мировых валют» и прогнозирует для курса рубля на этот период уже упомянутый выше диапазон в 65-66 рублей за доллар без существенных изменений.

Сообщение Покупать ли доллары весной или нет появились сначала на ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ.

Как отметил в начале второй декады февраля сопредседатель общероссийской общественной организация «Деловая Россия» Андрей Назаров, на сегодняшний день более 46% сделок по приобретению жилой недвижимости в России проходит с привлечением ипотечных кредитов.

«Однако ставки снова вернулись к отметке в 10% и продолжают ползти вверх, — подчеркнул он. — И каждая новая прибавка заставляет примерно 5% потенциальных покупателей отложить крупную покупку. А в условиях, когда нужно в 2 раза нарастить объемы вводимого жилья и начать обеспечивать жильем по 5 миллионов семей в год, ставка должна находится на уровне 5−7%».

— Но у нас в стране, — считает декан факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Елена Ивакина, — снижение ставок по ипотеке практически внеэкономическое явление. Ни один банкир не скажет вам, что это надо делать. Или скажет, но только если напротив будет сидеть глава администрации. Хотя то, что в нашей стране при инфляции в 4,3% ставка была 9,8%, более чем в два раза выше показателя инфляции, характеризует рискованность вложений в экономику, рискованность банков, которые пытаются повышенным процентом закрыть будущие свои риски.

Вот и нынешних условиях, — развивает тему управляющий партнёр «Единой городской службы «Помощь Дольщикам» Жанна Малис, — банки вынужденно поднимают средний уровень ипотечных ставок. Так, после повышения ипотечных ставок наиболее крупными банками в 2018 году, стала прослеживаться общая тенденция повышения этих показателей. Банки вынуждены повышать ставки по ипотеке, так как дешевые кредиты могут подорвать и так нестабильное положение системы банковских учреждений.

Впрочем, 12 февраля в Татарстане Владимир Путинзаявил: рост банковских ставок в России, в том числе по ипотеке, — это прогнозируемое явление, и в дальнейшем они начнут снижаться. «Это будет разовое явление и краткосрочное, и в дальнейшем показатели должны не только выровняться, но и начать снижаться, в том числе макроэкономические показатели», — сказал глава государства.

Когда глава государства бросает подобные фразы, это, в принципе, может означать только одно — проблема роста ипотечных ставок уже прорабатывалась на высшем уровне, и какая-то «дорожная карта» по этой проблеме была выработана. Ну, в самом-то деле, неужто сам президент, обещавший не допускать повышения пенсионного возраста, не совсем верно (или даже вообще ошибочно) оценил ближайшие экономические перспективы страны и не просчитал всех вариантов?

Интересно, при каких же условиях ипотечные ставки должны снизиться, и насколько заметным будет это изменение?

— Прогнозы о снижении ипотечной ставки опираются, на наш взгляд, не столько на макроэкономические факторы, сколько на ожидания от реализуемой реформы финансирования строительства, — рассуждает директор департамента недвижимости Sezar Group Виктор Прокопенко. — Очевидно, банки станут аккумуляторами значительных финансовых потоков: проектного кредитования девелопмента, ипотечного кредитования граждан, их денежных средств на эскроу-счетах. По мере накопления банками ликвидности можно ожидать и поступательного движения в сторону снижения ипотечной ставки.

— Однако, — уверена руководитель отдела маркетинга петербургского строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Яна Булмистре, — снижение ипотечных ставок как минимум в первом полугодии вряд ли возможно. Для этого необходимо или снижение ключевой ставки ЦБ, что напрямую зависит от общей экономической ситуации, или возрождения программ госсубсидирования ипотеки. К сожалению, ни первое, ни второе прогнозировать даже в перспективе на год не получится. Пока ставки еще не перешли комфортную черту.

Тогда, может быть, какие-то меры могут быть предприняты правительством в директивном порядке? Например, теоретически вполне можно позвать на закрытое правительственное совещание руководителей крупнейших кредитно-финансовых организаций и в очередной раз реализовать «бензиновый сценарий», предложив понизить ставки по ипотеке, так сказать, в добровольно-принудительном порядке.

— Очень важно, — считает директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов, — чтобы государство в ближайшее время разработало программу субсидирования ипотечной ставки, если она преодолеет рубеж в 12% годовых. Что касается программы госсубидирования ипотечной ставки, то мы уверены — она необходима. В связи с ситуацией на рынке недвижимости сдержать рост цен вполне сможет снижение ставки ипотечного кредита до уровня 5−7% годовых, а это под силу только государству.

— Снизить правительство ставку никак не сможет — законы экономики всё-таки не менее жёсткие, чем государственные, — полагает руководитель отдела ипотеки и кредитов «НДВ-Супермаркет недвижимости» Ирина Туманова. — Но сможет софинансировать займы. Например, в 2015—2016 годах все заёмщики выплачивали ипотеку под 12% годовых. Банки готовы были выдавать её под 15−16%, но из бюджета кредитным организациям компенсировали недополученную выгоду. Программа обошлась властям недёшево, зато имела для того периода феноменальный успех. В ближайший год повторение такого сценария не исключено. Кстати, на днях высказаны первые инициативы вмешательства государства в ипотечный рынок: министр труда Максим Топилин на инвестфоруме в Сочи предлагал сделать бессрочной ставку 6% по ипотеке для семей с двумя и тремя детьми, тогда как сейчас льготная ставка действует первые 3−8 лет в зависимости от того, сколько в семье детей.

— Однако сам механизм субсидирования, — подчеркивает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая, — нельзя применять постоянно. Речь идет о компенсации издержек банкам и ограниченному числу покупателей строящегося жилья за счет бюджета всей страны, то есть налогоплательщиков. На такой базе жилищный рынок не может развиваться ввиду ее очевидной ущербности. На каком этапе роста ипотечных ставок власти начнут субсидирование, сейчас сказать сложно. Полагаю, что при приближении стоимости кредита к 12−12,5% власти начнут вливания, чтобы снизить ставку до 10−11% годовых. Нужно понимать, что платежеспособность населения за последние четыре года резко упала, и ипотека даже под 11,5−12% уже не будет восприниматься заемщиками так же оптимистично, как в 2013 году.

Тогда, может быть, «добрую волю» могут проявить сами банкиры? С 1 июля, когда будут введены эскроу-счета, банки получат контроль над внушительными средствами дольщиков. Отчего бы не пустить их в оборот?

— Теоретически, — допускает Ирина Туманова, — за счёт средств дольщиков, измеряемых триллионами рублей, банки, финансирующие строительство, бесплатно получают доступ к колоссальным объёмам фондирования. Это беспрецедентная для российской экономики ситуация. Выдавая из этих средств жилищные кредиты даже под 5−10% годовых, банки всё равно остаются в плюсе. Возможно, для поддержания спроса банки будут задействовать эти резервы «бесплатных денег».

— Но такие предложения со сниженной ставкой, — предполагает Яна Булмистре, — будут доступны только в случае, если ипотека взята в том же банке, в котором открыт счет «эскроу».

Для того, чтобы ставки по ипотеке снизились, резюмируют эксперты, надо, чтобы люди начали покупать жилье. Но для этого у них должны быть хорошие зарплаты, а для этого должны быть рабочие места. В свою очередь, для этого нужно улучшать все экономические показатели в стране и снижать ставки по ипотеке. Ведь рост ставок выше 10% годовых, по сути, означает, что в конечном итоге за время погашения взятого кредита покупатель платит за квартиру двойную цену.

Сообщение Россияне могут навсегда забыть о доступном жилье появились сначала на ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ.

Россия по итогам 2018 года продемонстрировала рекордный торговый баланс — то есть экспорт превысил импорт так, как никогда прежде в истории. Все — за счет продажи углеводородов: нефти и газа. Тогда почему, получая гигантские сверхприбыли, страна живет так бедно?!

Плачь, Персидский залив, горючими слезами!

Совместная инициатива по нефтяной статистике (JODI) проанализировала объемы добычи сырой нефти в различных странах. По состоянию на декабрь 2018 года, мировым лидером оказались США, где добыча составила 11,55 миллионов баррелей в сутки (при том, кстати, что еще два года назад она не превышала 9 миллионов баррелей).

На втором месте после США расположилась Россия, где в декабре добыча сырой нефти составила, по подсчетам JODI, 10,7 миллионов баррелей в сутки. Причем это исторический рекорд, отмечают эксперты, который держался как минимум всю последнюю половину ушедшего года. При этом рекордным оказался и объем экспорта — почти 5,6 миллиона баррелей в сутки: это четвертый подобный результат, который JODI фиксировала с момента начала наблюдений в 2002 году.

Ну и лишь за Россией находится Саудовская Аравия, само название которой традиционно и считается синонимом нефтяной монархии. Здесь в декабре экспортировали ежесуточно 7,7 млн. баррелей.

Растущие объемы сырьевого экспорта (да еще и на фоне высоких мировых цен на углеводороды) обеспечили правительству надежную подушку безопасности. Таможенная служба подвела предварительные итоги 2018 года, согласно которым внешнеторговый баланс (разница между экспортом и импортом) оказалась на уровне $ 211 млрд. То есть нам удастся повторить рекордные 2011−2014 годы, когда внешнеторговый баланс России стабильно превышал $ 210.

Именно высокое положительное сальдо торгового баланса отметили аналитики агентства Fitch, принимая решение о возвращении России инвестиционного рейтинга. Приток нефтедолларов обеспечил и спасительный профицит федерального бюджета: в прошлом году он составил 2,6% ВВП, правда, уже в нынешнем снизится, по прогнозам Fitch, до 1,8%, а в будущем году и вовсе до 1,4%.

Нефть и сжиженным газом зальем весь мир

Если внимательно изучить статистику внешней торговли России, то ловишь себя на мысли: ни о какой экономической изоляции нашей страны и речи нет! Достаточно сказать, что в прошлом году объемы экспорта продуктов неорганической химии выросли на 19,6%, пластмасс — на 5,4%, машин и оборудования — на 2,7%, фармацевтической продукции — на 2,4%, мыла и моющих средств — на 1,5%.

Причем что особенно важно, речь идет о росте физических объемов, а не стоимостных (которые можно было бы списать на повышение цен). На 10% выросли объемы экспортных поставок легковых автомобилей, и на 3% – грузовиков. Рекорд? Но с грустной усмешкой: за рубеж отправили менее 110 тысяч автомобилей — а импортировали втрое больше…

Зато Россия возвращает себе лидирующие позиции по экспорту сельскохозяйственного сырья и продовольственных товаров: за прошлый год отгрузили мяса (свежего и мороженного) на 66% больше, чем в 2017 году, пшеницы — на 33%, рыбы — на 8% больше.

Правда, основную долю в российском экспорте составляют вовсе не машины и пшеница, а сырье. Причем поставки прирастают прямо-таки гигантскими темпами: например, каменного угля газа за рубеж в 2018 году мы отправили на 10% больше, чем годом ранее, сжиженного газа — в полтора раза больше, а черных металлов — на 60%.

С одной стороне, конечно, хорошо, когда есть, чем отапливать Китай и Евросоюз. Но ведь не нефтью и газом едиными должна прирастать российская экономика?! Да и у населения возникает резонный вопрос: если так стабилен поток нефтедолларов в бюджет, то почему он не конвертируется в богатство рядовых россиян. Почему мы живем даже хуже, чем самые бедные африканские страны? Если вспомнить тот самый пресловутый Гондурас, про который мы любим шутить, что не ту страну назвали этим именем, то даже там минимальная оплата труда выше, чем у нас. Об этом речь шла еще два года назад, у нас МРОТ повысили только в этом году, но Гондурас так и не догнали!

Степнов: что бы не говорили, а населению будет тяжело!

Деньги в страну идут, а власти так и норовят засунуть руку поглубже в карманы: повысили НДС, ввели курортный и утилизационный сборы, налог на самозанятых, повысили пенсионный возраст… Невзирая на заявления Центробанка и уж тем более американского Fitch, россияне не ждут ничего хорошего. Самый явный индикатор — это инфляционные ожидания: по подсчетам ФОМ, россияне прогнозируют в нынешнем году рост цен на уровне 10,4% (Центробанк таргетирует 5−5,5%).

— Для высоких ожиданий россиян на 2019 год есть основания. Повышение ставки НДС и рост цен на бензин увеличивают издержки бизнеса, что приводит к большим расходам для потребителей. Даже компании, заинтересованные в удержании спроса на продукцию, пытаются переложить свои расходы на покупателей (тот же даунсайзинг хорошо это иллюстрирует), — объясняет «Свободной прессе» финансовый директор юридической компании BMS Юрий Степанов.

— В целом, экономическая ситуация в 2019 году для граждан будет достаточно тяжелой. Реальные доходы населения остаются на прежнем уровне, то есть инфляция фактически приводит к их уменьшению, и как итог покупательская способность населения продолжает падать.

Если говорить о размере инфляции, то вполне вероятно, что на пике она достигнет 6%, которые предполагала Эльвира Набиуллина. Конечно, стоит учитывать, что свое влияние окажет еще и курс рубля, который может быть довольно непредсказуемым.

Конечно, если будут принять американские санкции, это негативно повлияет на экономику РФ — и на курс рубля, и на инвестиционный климат, и на повышение инфляции. Снижение курса рубля приведет к уменьшению его покупательской способности, а, учитывая, что в этом году ожидания по инфляции и так достаточно высокие, для граждан это может быть весьма ощутимым негативным фактором.

Но пока новые санкции представлены только в виде законопроекта — поэтому мы пока что видим лишь очередные колебания курса рубля в ответ на такие новости. На данный момент слушания по этому вопросу перенесены, а без конкретики долгое негативное воздействие от этой информации длиться не будет.

Сообщение Нищета и упадок при несметных богатствах появились сначала на ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ.

Таможенная служба России предлагает запретить еще больше иностранных продуктов: мясо, молоко, овощи, фрукты… Эксперты «Свободной прессы» не сомневаются, что истинная причина этого шага — вовсе не забота о потребителе, а давление «аграрных» олигархов, желающих нажиться на повышении цен на продовольствие.

Без «ножек Буша» оставили даже Казахстан

Руководитель Федеральной таможенной службы (ФТС) Владимир Булавин направил письмо на имя министра сельского хозяйства Дмитрия Патрушева с предложением значительно расширить список иностранных продуктов, попадающих под эмбарго. Оно, напомним, было введено в августе 2014 года в ответ на антироссийские санкции западных стран: Россия запретила импорт некоторых видов сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия из Евросоюза, США, Канады, Австралии и других стран.

Первоначально предполагалось, что эмбарго будет действовать в течение года, но затем ежегодно его действие продлевали — на сей раз до конца 2019 года. А в декабре прошлого года премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил эмбарго на сельскохозяйственное сырье и продукты питания из Украины.

За нарушение эмбарго предусмотрена административная ответственность (хотя Минфин России еще в конце 2017 года предлагал ввести даже уголовную), а контрабандные продукты подлежат уничтожению. Всего за четыре года (с августа 2014 по август 2018 года), по данным Россельхознадзора, было уничтожено более 26 тысяч тонн продовольствия. Элитные сыры и яблоки сжигают, а мандарины и колбасы давят бульдозерами — картинки не для слабонервных…

Расширение списка товаров, попадающих под запрет, в ФТС объясняют следующим образом. Нарушители режима эмбарго продолжают завозить в Россию запрещенные продукты, используя лазейки в законодательстве: путем перемаркировки товаров или с указанием иной страны происхождения.

Так, в прошлом году Россельхознадзор запретил все транзитные поставки американской продукции птицеводства в Казахстан, заявив, что часть этой продукции реэкспортируется обратно в Россию, минуя продовольственное эмбарго.

Впрочем, Минсельхоз Казахстана крайне жестко отреагировал за этот запрет: по словам советника по связям с общественностью министерства Сакена Калкаманова, требования Россельхознадзора привели к резкому росту цен на мясо птицы на внутреннем рынке (импортные бройлеры были дешевыми, и их покупала значительная часть бедных казахстанцев).

Дошло до «продуктового туризма»

То же самое, что произошло в Казахстане после запрета на транзитные поставки, ранее приключилось и в России. Введение продовольственного эмбарго привело к тому, что сначала выросло производство продуктов питания, а затем подскочили цены. С прилавков исчезла дешевая и ходовая продукция (вроде польских яблок или американских окорочков), а ее место постепенно начали занимать отечественные товары.

Эмбарго препятствует доступу импортной продукции на внутренний рынок, что приводит к отсутствию конкуренции и, как следствие, к повышению цен местных производителей. То есть за эмбарго, в конечном счете, заплатили рядовые потребители — мы с вами. По оценкам экспертов Центробанка, если в 2014 году речь шла о сумме в 270 млрд. рублей ($ 4,5 млрд.), то к 2016 году она превысили 600 млрд. рублей ($ 9,7 млрд.).

И это только деньги, полученные от потребителей за счет повышения цен — без учета прямой государственной поддержки. А она тоже идет из федерального и региональных бюджетов, которые, в свою очередь, также наполняются за счет рядовых налогоплательщиков.

Рост продовольственной инфляции привел к изменению структуры и снижению потребления — а это, в свою очередь, к сокращению продаж. Достаточно сказать, что, например, годовое потребление рыбы россиянами за последние пять лет снизилось с 22 до 16−17 килограммов, говорит руководитель аналитического центра информационного агентства по рыболовству Тимур Митупов.

На этом фоне в приграничных регионах стал развиваться «продуктовый туризм». Особенно на северо-западном направлении. Провозить через границу каждый человек может до 50 кило продовольствия, поэтому все чаще ездят в Финляндию парами. Правда, на поверку «финская» еда зачастую оказывается произведенной в Турции или Китае. Но все равно среди россиян по-прежнему силен стереотип: западное — значит, качественное.

От эмбарго выигрывают только олигархи

— Мне кажется, что продовольственные санкции оказались не очень эффективными. Западные страны довольно быстро переориентировались на другие рынки сбыта и скорректировали логистику. Поэтому нет большого смысла наращивать усилия в этом направлении. Это скорее ударит по нашим гражданам, — объясняет «Свободной прессе» председатель Экспертного совета Комитета по промышленной политике Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), кандидат экономических наук Моисей Фурщик. — Более красивым в такой ситуации мог бы быть другой ход — односторонняя поэтапная отмена российских контрсанкций. Такой жест показал бы, что Россия не хочет нагнетать напряжение, а предлагает нашим партнерам постепенное возвращение к нормальному сотрудничеству.

Российская пищевая промышленность нормально развивалась и до санкций. Близость к локальному потребителю огромное преимущество, поэтому отмена санкций и усиление конкуренции пойдут отрасли только на пользу. Несомненно, будет сдерживаться рост цен на отечественную продукцию и повышаться ее качество. Но при этом ряд отраслевых олигархов могут существенно потерять в прибылях.

Только так ли это критично для общества в целом?

Сообщение Давить яблоки и груши будут чаще и с «огоньком» появились сначала на ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ.